1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+36.0%
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第2高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 77戸 / SRC造
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7階 / 26.5㎡の場合
相場
1,572万円
59.3万円/㎡
824
1,323
1,822
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,572万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,323万円〜1,822万円
49.9万円/㎡〜68.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月30日
第2高円寺ダイヤモンドマンション
1,640万円（61.9万円/㎡）/ 7階 / 26.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 1,640万円 | 61.9万円 | 7階 | 26.5㎡ | 1K | 南 |
| 2026/03/12 | 1,380万円 | 60.2万円 | 7階 | 22.92㎡ | 2K | 東 |
| 2025/08/28 | 3,299万円 | 89.1万円 | 8階 | 37.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,299万円 | 89.1万円 | 8階 | 37.03㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,380万円 | 68.9万円 | 2階 | 34.53㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/08 | 1,780万円 | 66.3万円 | 2階 | 26.86㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 54.2万円 | 2階 | 29.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 61.1万円 | 2階 | 29.15㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,980万円 | 59.8万円 | 2階 | 33.09㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,080万円 | 63.0万円 | 6階 | 33.03㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,080万円 | 71.4万円 | 6階 | 29.15㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/13 | 2,080万円 | 60.2万円 | 6階 | 34.53㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/04 | 1,140万円 | 40.3万円 | 7階 | 28.26㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅7分 | 1,640万円 | 61.9万円 | 26.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 荻窪コーエイマンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 2,400万円 | 74.1万円 | 32.4㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 90戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/28 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,850万円 | 65.3万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/07 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,980万円 | 60.0万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2026/04/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,290万円 | 70.9万円 | 32.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,750万円 | 54.0万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,680万円 | 54.3万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、杉並区では36%上昇しています。
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1972年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 1分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造